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Immo Kreativ Südbayern

Herr Fred Wondra

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 14 59 756

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Dachgeschoss-Studio und Bergblick

€ 629.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83395 Freilassing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in Nachbarschaft von Wiesen und Feldern. Die Stadtmitte Freilassings ist nur ca. 4 Minuten entfernt. Zur Landesgrenze nach Salzburg benötigen Sie ca. 8 Minuten.

Für Eltern relevant sind folgende Einrichtungen:
Kindergarten in ca. 300 m Entfernung
Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1996

Bezug

sofort frei

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

TOP gepflegte Doppelhaushälfte in einer Sackgasse und familienfreundlicher Wohnlage in Ainring-Perach. Im DG verbirgt sich ein wahrer Schatz, das Studio mit Sichtdachstuhl und Balkon, ideal für ein HomeOffice oder kreative Menschen.
Dieses Schmuckstück präsentiert sich in einem TOP-gepfegten Zustand, im pflegeleichten...

Ausstattung

Fußböden: Terracotta-Fliesen, Holzdielen
Rolläden
gemütlicher Sichtdachstuhl
Einraum-Studio im DG
Fußbodenheizung in Wohnküche und Bad
Schwedischer Kachelofen
Homepage: https://www.swedishclassics.de/schwedischer-kachelofen/?p=1

EG
Diele
Abstellraum
Gäste-WC mit Fenster
Wohnküche mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze im Freien

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele in den Grundrissen sowie die vorhandenen Möbel sind beispielhaft dargestellt und spiegeln nicht generell die derzeitige Möblierung wieder noch sind diese Bestandteil des Vertrages.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer und den...