Auf dem ehemaligen Bali-Möbel Areal entstehen Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Ein Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, kann die Wohnbaugenossenschaft errichten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit 59 bis 102 m² besitzen alle ihren ganz eigenen Charme. Ganz gleich welche Etage Sie bevorzugen. Gemütlich mit Terrasse im Erdgeschoss, hell und freundlich im Obergeschoss oder doch die großzügige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse? Für alle Wohnbedürfnisse ist etwas Passendes dabei. Die Wohnungen sind um einen Innenhof angeordnet und die einzelnen Geschosse über offene Laubengänge verbunden. Die optimal geschnittenen Grundrisse, große Fensterflächen, hochwertige Parkettböden machen diese Wohnungen zu Ihrem perfekten Zuhause. Die Wohngeschosse erreichen Sie sowohl über die offenen Treppen als auch bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug. Der Rohbau wurde bereits erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Dusche - Terrasse - Aufzug - Parkett - Neubau - Erstbezug - TG-Stellplatz
- KfW-Effizienzhaus 40 - Bequemer Zugang zur Wohnung - ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - großzügige Fensterflächen - 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Echtholz-Parkettboden - schwellenloser Zugang - Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung - Luftwasserwärmepumpe, welche vorzugsweise mit der Photovoltaikanlage gespeist wird - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.942,17 €/m²
Hausgeld
241 €241 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
352.030 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
23.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtrand von Balingen entsteht ein neues "Wohnquartier" mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Alle Häuser überzeugen mit einer klaren und modernen Architektur. Die Lage ist perfekt. Sie wohnen ruhig mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Stadtmitte. In Balingen ist gut leben. Die moderne Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- Freizeitangeboten, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg
