Eine grüne Oase in der Stadt - gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Pößneck - ruhig und zentral zugleich!
Sie suchen viel Platz für Ihre große Familie, träumen von einer Selbstständigkeit oder möchten künftig Vermieter sein? Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie einmal genauer an.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 48 m². Diese wurde bisher als Gewerbefläche genutzt und kann künftig auch als Büro oder als Wohnung dienen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht vermietet ist, aber sofort bezogen werden kann. Mit einer innenliegenden Treppe bilden die Wohnräume im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eine ca. 124 m² große, schöne 5-Zimmerwohnung mit Balkon. Highlight ist hier der urige Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Der Garten ist zwar nicht groß, aber liebevoll angelegt. Umgeben von Blumen, Obststräuchern und Bäumen entspannen Sie künftig auf den Sitzplätzen am Teich oder auf der Terrasse und tanken Kraft für den nächsten Tag. Die "Grüne Oase in der Stadt" bietet Ihnen im hinteren Teil noch eine Zufahrt und ein Carport.
Ab ca. 1995 bis ca. 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und ständig gepflegt. Erst ca. 2017 erhielt die Heizungsanlage eine neue Gasbrennwerttherme.
Mit Verkauf wird das gesamte Objekt frei und kann von Ihnen sofort genutzt werden.
Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
350 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
881,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie finden Sie in schöner Stadtlage von Pößneck. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmärkte können Sie zu Fuß erreichen. Nur einen "Katzensprung" von der Innenstadt entfernt, spüren Sie im Garten und auf den Balkonen nichts davon und lassen das Stadtleben hinter sich.
Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zur Stadt Jena als Universitätsstandort und die touristischen Highlights, wie z.B. der Hohenwartestausee, die Raniser Burg usw., machen die Stadt Pößneck zusätzlich attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
