Wohnung zum Kauf 249.000 € 2,5 Zimmer 97 m² 3. Geschoss Schrobenhausen 86529

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.567 €/m²
2,5 Zimmer • 97 m² • 3. Geschoss

Jetzt investieren! Eine lukrative Kapitalanlage mit Top-Rendite!

- TOP Mietrendite von rund 4,5 % p.a.!!!

- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
- bestens vermietet
- monatliche Kaltmiete 950 €
- TOP Mietrendite!!!

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Highlights in Kürze:

- große Dachterrasse
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- helles Bad durch elektrische Lichtkuppel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.567,01 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

270.115 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.115 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist über die nahe gelegene B300 bestens gegeben.

Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist doch ruhig. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in und um Schrobenhausen in vielfältiger Weise vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

immo8 GmbHMaklerbüro

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

Partnerschaft

Herr Hans GerstmairDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bx955v

Referenznummer: ic161

immo8 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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