Niesing Immobilien IVD

Herr Ulrich Niesing

*** RESERVIERT *** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil in Oberhausen-Mitte (ehem. Weinhandlung Frese)

€ 298.000
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
931 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
46045 Oberhausen 
(Altstadt-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße am Rande der Oberhausener Altstadt und Ende der Marktstraße.

Das Stadtzentrum von Oberhausen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier gehören Schmuckgeschäfte ebenso zum Angebot wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Banken und Dienstleister.

Das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Frei ab

frei

  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

22.05.2023 bis 22.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand.

Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise...

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Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG

Renovierungsbedürftiger Altbau mit ordentlichem Potenzial sowohl im Hinblick auf die Wohnungsvermietung als auch auf eine anderweitige Nutzung im gewerblichen Teil. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !


HINWEIS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Niesing Immobilien IVD

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

Geschäftszeiten
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Herr Ulrich Niesing

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2bxhd5z

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