Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Hannes Hammermayer

Familienfreundliches Wohnparadies mit großem Garten unweit von Klagenfurt

€ 305.000
Kaufpreis
109,45 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9074 Leisbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000 Betriebskosten € 222,63 Heizkosten € 109,64 2 Stellplätze, je € 16,48

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Gartenwohnung befindet sich im östlichen Bereich des Keutschacher Seentals, welches südlich des Wörthersees zwischen dem Höhenzug des Pyramidenkogels im Norden und dem Sattnitzzug im Süden liegt.
Von Ost nach West prägen der Rauschelesee, Baßgeigensee, Keutschacher See und der Hafnersee...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

101,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,64

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 109,45m² Wohnfläche im EG verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohn- & Esskonzept mit Zugang zum ca. 25m² großen Balkon & zur ca. 144 m² großen Gartenfläche. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:

+ ca. 109,45m²...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 16,48 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,94 m², Gartenfläche: 143,94 m², Kellerfläche: 6,52 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

Kompagnon Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

user

Herr Hannes Hammermayer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bxpy54

Referenznummer: OBGC20230801105430956c16b91a910

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