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549.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  349 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
549.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  349 m² Grundstück

Sensation in Sankt Augustin : Neubau von zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise in hervorragender Lage

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise realisieren.
Das ist die Bauweise, die sich heute noch über 90 % der Bauherren wünschen.
Das Haus wird vor Ort gemauert und fertiggestellt von unseren Handwerkern, die ihr Fach schon jahrzehntelang ausüben.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus..
Das schafft Vertrauen.
Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 349 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
549.000 €/m²
Provision für Käufer
Der oben angegebene Preis beinhaltet Grundstück und Haus. Es kommen noch Nebenkosten hinzu.
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sankt Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn und man ist in kürzester Zeit in Bonn oder Köln.
Der ÖPNV ist mit Hilfe von Bus und Bahn bestens ausgebaut.
Das Haus liegt äußerst ruhig aber dennoch zentral.
Kitas, Schulen, Einkaufsmärkte, Arztzentren, Cafes, Restaurants, alles ist in Sankt Augustin vorhanden.
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Vereine und Sport lassen nie Langeweile aufkommen.
Darüber hinaus sorgt eine bestens ausgebaute Infrastruktur für ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen.
Ein lückenloses Schulangebot garantieren eine universelle Ausbildung.
Sport- und Begegnungsstätten, ausgedehnte Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie Angebote in vielen Vereinen bieten beste Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Wöchentlich können auf dem Wochenmarkt frische Waren für eine gesunde Ernährung aus regionaler Herstellung gekauft werden.
Und nicht zu vergessen sind die großen Firmen als Arbeitgeber.
Mehr noch erfahren Sie unter: Sankt Augustin.de

Weitere Informationen

Kontakt In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig.
Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort.
Dieses sind zwei wichtige Punkte.
Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.


Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Absprache.
0157/33146326, Herr Kohlhas

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 2bxtc5p
Referenznummer: SanAu
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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