Büro zur Miete

12 €

/m²

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Wien,Donaustadt (1220)

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Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher Internationaler Unternehmen.

 

Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn punktet. Sonnenschutz und öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima, die hochwertige technische Ausstattung ein gutes Arbeitsumfeld.

 

Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Konferenzräumlichkeiten im benachbarten Ares-Tower, in der Wolke 19, anzumieten.

 

Verfügbare Flächen / Kosten:

* 4. OG:   363,14m² (+7,00m² Terrasse) --- € 12,00/m²
* 8. OG:   335,17m² --- € 13,00/m²

 

Betriebskosten:  € 5,85/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier, Sicherheit)

Parkplätze:   Tiefgarage à € 150,00/Monat, Freigelände à € 120,00/Monat

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

* Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B
* U-Bahn Linie 1

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

* Wagramer Straße
* Reichsbrücke
* A 22 - Donau-Ufer-Autobahn

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 363,14 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien