Großzügiges Reihenmittelhaus in Heidelberg - Handschuhsheim zu verkaufen!
- Großes Reihenmittelhaus (Reihenmittelhaus in einer 3er-Reihe) in Heidelberg-Handschuhsheim-Nord - einer beliebten Wohnlage Heidelbergs - Baujahr 1965, renovierungsbedürftiger Zustand: ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und modernisieren möchten - Ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - großzügige Raumaufteilung für Familien - 5,5 Zimmer insgesamt, davon 4 Schlafzimmer - viel Platz für Kinderzimmer, Homeoffice und Gäste - 2 Badezimmer - praktisch für den Familienalltag und bei Besuch (1 Bad befindet sich im Kellergeschoss bei der Sauna) - Grundstück ca. 265 m² - gut nutzbare Außenfläche mit Privatsphäre für Freizeit, Spiel und Gartenideen - Terrasse - perfekter Ort für Sommerabende, Grillen und entspanntes Beisammensein - Balkon - zusätzlicher Rückzugsort mit Blick ins Wohnumfeld - Ca. 76 m² Nutzfläche zusätzlich - deutlicher Mehrwert für Stauraum, Werkstatt - Highlight: großer Hobbyraum mit ca. 37,4 m² - ideal als Hobby-/Fitnessbereich, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsraum - Sofort verfügbar - schneller Einzug bzw. zeitnahe Renovierung und Nutzung möglich - Attraktive Kombination aus Lage (Handschuhsheim-Nord), Größe und Ausbaupotenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die in Heidelberg langfristig investieren und individuell wohnen möchten
Merkmale
Bezug: ab sofort
265 m² Grundstück
Garage
Balkon
Terrasse
- Im Flur und Dielenbereich im Erdgeschoss liegt italienischer Marmor, - im Wohn-/Essbereich und in den Zimmern im OG liegt ein massiver Eichenparkettboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
4.521,28 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
935.000 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
85.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Provision für Käufer (3%)
25.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Handschuhsheim, Heidelberg (69121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Heidelberg-Handschuhsheim in einem etablierten und familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarere Nähe befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie, kulturelle Angeboten.
Insgesamt bietet die Umgebung eine hervorragende Basis für Familien, Berufstätige und alle, die die hohe Lebensqualität Heidelbergs in einem gut erschlossenen Wohnquartier schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 3.00
