NEUER PREIS! 3- Zimmer Eigentumswohnung in Stühlingen
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße (Sackgasse) über den Dächern von Stühlingen. Hell und freundlich mit 2 Balkonen hat man eine schöne Sicht über die Stadt. Die Wohnung ist gut geeignet für 2- 3 Personen. Fußläufig gut erreichbar sind Ärzte, Banken und Geschäfte in der Stadt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Balkon links und Balkon vorn
Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Fernblick
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.304,88 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
206.728 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
17.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stühlingen (79780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Stühlingen ist bekannt für Ihr Schloß Hohenlupfen und viele schöne Fachwerkbauten.
Zahlreiche Geschäfte prägen das Stadtbild, Apotheke, Ärzte, Banken, Versicherungen, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie sind vorhanden.
Mit seinen verwinkelten Gässchen und der malerischen Lage direkt am Rand des Naturparks Südschwarzwald lädt die romantische Kleinstadt zum Wandern, Radfahren und Wohlfühlen ein.
Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse fordern Sie das Expose an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Rechtliche Angaben
Die Firma Gierahn Immobilien - vertreten durch Frau Silke Gierahn - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen.?Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma Gierahn Immobilien zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar. Die Firma Gierahn Immobilien ist verpflichtet, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Maklercourtage Die Höhe der vom Käufer /Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Hinweis Die Eigentümer haben der Firma Gierahn Immobilien, vertreten durch Frau Silke Gierahn, die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Gierahn Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.?Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
