Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 294.500€. Als Grundstückspreis wurden 18.800 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
540 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
373300 €373.300 €
2.248,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.032 €1
Kaufpreis
373.300 €
Kaufnebenkosten
31.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.867 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bavenhausen, Kalletal (32689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kalletal, einer charmanten Gemeinde in Ostwestfalen-Lippe. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Kalletal selbst ist eine idyllische Stadt mit historischem Charme und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lemgo und Hameln. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn Kalletal liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Die Region Ostwestfalen-Lippe zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus: Historische Städte, idyllische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Lebensstandard. Kalletal ist geprägt von ländlichem Charme und einer guten Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. In diesem Umfeld bietet das Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
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Homepage - https://towncountry-owl.tc.de
Instagram - https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
