2 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.312 €
2 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Nachmieter zum 01.06.2026 gesucht! Großzügige 2-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon!
Objektreferenz: B22_PFE2_75_RU_1684
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist! Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Kontaktieren Sie uns gerne, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 64 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die im Jahr 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.312,98 zuzüglich € 255,- Betriebskostenvorauszahlung. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und Besichtigungstermine nur vereinzelt angeboten werden können.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Ca. 64 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Abstellraum - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.567 €
Kaltmiete
20,50 €/m²
1.312 €
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
3936 €3.936 €
Lage
Pfefferweg 2, Spandau, Berlin (13589)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Ortsteil Spandau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Natur sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Singles als auch Paare anspricht.
In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Grünflächen, wie der nahegelegene Spektepark und die Havelufer, zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden den Standort schnell mit dem Bahnhof Spandau, von wo aus sowohl die S-Bahn als auch Regional- und Fernzüge zur Verfügung stehen. Auch die Berliner Innenstadt ist somit gut erreichbar. Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen.
Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
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