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Löwe Immobilien Inh. Steffen Hörnlein

Herr I. Kühne

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033 ···

Nr. anzeigen

03378/804128

0172/ 3961344

Barrierearme Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil für Wohnen-Praxis-Büro!

€ 519.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14974 Ludwigsfelde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Hausgeld

€ 439

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Ludwigsfelde ist eine aufstrebende Industriestadt mit ca. 30.000 Einwohnern und exzellenter Infrastruktur. Die Arbeitslosenquote liegt unter 3 %, über 1.000 Unternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B101 sowie an zwei Anschlussstellen zur A10 (Berliner Ring). Berlin (ca. 30 Min.) und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse, Gartenanteil
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Mit einer Gesamtfläche von rund 146m² und insgesamt 4 Zimmern bietet sie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, Arbeiten oder eine flexible Kombination aus beidem.
Ein besonderes...

Ausstattung

- Hochwertiges Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper, Sanitärausstattung von Hans Grohe (2024) und Villeroy & Boch

- Heller Wohn- und Essbereich mit großenFliesen

- Großes Zimmer mit Echtholzparkettboden

- Schlafzimmer mit Auslegeware

-...

Weitere Informationen

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Tel. Büro: 03378/ 80 41 28
Mobil Hr. Hörnlein: 0173/...