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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
375.481 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  628 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
375481 €
3.004 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  628 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - Wohnträume werden wahr

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Höxter, wo jeder Quadratmeter auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir nicht nur ein stilvolles Äußeres, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Mit drei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich wird durch bodentiefe Fenster erhellt, die nicht nur Licht, sondern auch ein Gefühl von Weite und Natur in dein Zuhause bringen. Die Möglichkeit, Erker oder Giebel zu integrieren, lässt dich deinen Wohnraum flexibel gestalten und deinen persönlichen Stil einfließen.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient ist. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt. Du hast die Möglichkeit, von unserem Zuhause-Darlehen zu profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind.

Für die DIY-Enthusiasten unter dir bieten wir ein Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus sorgt dafür, dass dein Traumhaus nicht nur ein Traum bleibt, sondern Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 628 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause in Höxter kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt sind. Die umfangreiche Ausstattung sorgt dafür, dass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst. Im Zuhause-Paket sind zudem hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auch eine individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, sodass du keine Kompromisse eingehen musst. Die intelligente Gebäudetechnik sorgt für ein komfortables und energieeffizientes Wohnklima. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alle Leistungen sind aus einer Hand verfügbar. Dieses Konzept bietet dir die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
375481 €
3.003,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.801 €1
Kaufpreis
375.481 €
Notarkosten (1,5%)
5.632 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BrenkhausenHöxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höxter ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Hier findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule Am Schillerplatz und das Gymnasium Höxter haben einen hervorragenden Ruf und bieten eine umfassende Ausbildung für deine Kinder. Für die kleineren gibt es viele Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Familien ideal sind.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet. In Höxter gibt es verschiedene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, sodass du immer gut betreut bist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Innenstadt sowie in den angrenzenden Supermärkten, die ein umfangreiches Sortiment anbieten.

Die Natur rund um Höxter lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber. Die wunderschöne Landschaft des Weserberglandes bietet zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wanderwege und Radstrecken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst. Die Autobahn A44 ist ebenfalls leicht erreichbar, was Pendlern zugutekommt und dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Höxter bietet dir somit ein perfektes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2m5vr5s
Referenznummer: 30777-856
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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