Tolle Büroräume in Bahnhofsnähe in DEGGENDORF !!
In verkehrsgünstiger Lage unweit des Deggendorfer Bahnhofs präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als ideale Lösung für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Die großzügig geschnittenen Büroflächen mit ca. 138?m² bieten ausreichend Platz für modernes Arbeiten. Über eine interne Wendeltreppe ist das dazugehörige Lager mit ca. 80?m² im Untergeschoss bequem erreichbar - ideal für Aktenarchivierung, Waren oder Technik.
Zusätzlich steht eine Garage mit ca. 25? m² zur Verfügung - perfekt für Fuhrpark oder weitere Lagermöglichkeiten. Baujahr 1994, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 103 kwh/m²a, Energieverbrauchsausweis von 13.09.2018, Energieeffizienzklasse D
Merkmale
Massivbauweise
Baujahr 1994
Ă–lzentralheizung
Intern verbundenes Erd- und Untergeschoss
Funktionaler Grundriss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem KP inkl. Mwst inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Mischgebiet mit mittlerer bis guter Frequenz. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof Deggendorf, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende eine erstklassige Erreichbarkeit bedeutet. Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist exzellent.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ob Praxis, Kanzlei oder Kreativbüro - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Raumangebot und praktischer Nutzung. Gestalten Sie Ihre Arbeitswelt nach Ihren Vorstellungen - direkt im Herzen von Deggendorf! Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem KP inkl. Mwst
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gemeindecode: 10809271119
