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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 555.000 € 440 m² 440 m² Grundstück Herzogenrath 52134

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
555000 €
1.261 €/m²
440 m² • 440 m² Grundstück

renditestarkes MFH in 52134 Herzogenrath, aus Altersgründen, provisionsfrei, von privat

siehe Expose UND WEITERE ANZEIGE FÜR NACHBARHAUS

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
440 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
5 Stellplätze: 5 Garagen

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
siehe Expose

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

555000 €

1.261,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.508,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

602.175 €1

Kaufpreis

555.000 €

Kaufnebenkosten

47.175 €

Notarkosten (1,5%)

8.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.075 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzogenrath (52134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

siehe Expose
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aus Gründen der Diskretion, weitere Unterlagen nach Vorqulifikation.
Makleranfragen nur dann, wenn konkret ein passender Kaufinteressent vorhanden ist.
Verkauf an Investoren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26968W3QEQ1F

Referenznummer: 440072