VL3770 Ladenfläche mit großem Schaufenster und Hallenanbau / ca. 20 km westlich von Regensburg
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.
Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
Merkmale
Bezug: sofort
7 m Schaufensterfront
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.900,- Nebenkosten: EUR 600,- Fläche: ca. 736 m² Lageart: sonstiges Baujahr: 1974 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 8.700,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 5 m Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: ja Tragkraft Lastenaufzug: 1.000 kg Schaufensterfront: ca. 7 m Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja Keller: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
2.900 €
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
8.700,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Lage
Laaber (93164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 20 km westlich von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 736,00 m², Nutzfläche: 736,00 m², Ladenfläche: 736,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
