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Inventar inklusive
Merkmale
Einbauküche
Terrasse
Highlights auf einen Blick
?? Top-Lage: Direkt im Zentrum von Dissen, hohe Fußgängerfrequenz ?? Gute Erreichbarkeit: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Restaurant, ÖPNV-Anbindung ?? Sofort startklar: Voll ausgestattetes Grill-Restaurant, Inventar inklusive ?? Kapazität: 20 Sitzplätze innen, 12 Sitzplätze im genehmigten Außenbereich ?? Brauereifrei: Volle Flexibilität beim Getränkeangebot ?? Erfolgreiches Geschäft: Seit über 25 Jahren etabliert, guter Ruf ?? Attraktive Umsatzchancen: Mindestumsatz von 10.000 € pro Monat realisierbar ?? Gepflegte Immobilie: 2020 renoviert, moderne Sanitäranlagen ?? Umfeld: Belebte Einkaufsstraße mit Einzelhandel, Dienstleistern & Kulturangeboten
Perfekte Gelegenheit für Gastronomen, die ein laufendes und gut etabliertes Restaurant übernehmen möchten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.676 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
5.676 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dissen (49201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das griechische Grill-Restaurant befindet sich in der Großen Straße 27 im Herzen von Dissen am Teutoburger Wald, Niedersachsen. Die Große Straße ist die zentrale Einkaufsstraße der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Restaurants fördert.
Umgebung
In unmittelbarer Nähe zum Restaurant befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Nachbarschaft sorgen. Beispielsweise liegt gegenüber in der Großen Straße 24 das Küchenstudio "Küchen Tönsing". Ebenfalls in der Nähe, in der Großen Straße 45, befindet sich das Fachgeschäft "Bachholz - Brillen | Uhren | Brillianten".
Diese Vielfalt an Geschäften zieht unterschiedliche Kundengruppen an und erhöht das Potenzial für Laufkundschaft im Restaurant.
Verkehrsanbindung
Die Große Straße ist eine der Hauptverkehrsadern von Dissen und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Direkt vor dem Restaurant stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch Gäste ohne eigenes Fahrzeug das Restaurant problemlos erreichen können.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten
Dissen am Teutoburger Wald bietet verschiedene kulturelle und Freizeitangebote. Die evangelisch-lutherische Pfarrkirche St. Mauritius, die im Jahr 1276 geweiht wurde, ist ein architektonisches Highlight der Stadt.
Für Freizeitaktivitäten sorgt unter anderem der Billard Club Dissen e. V., der sich in der Großen Straße 9 befindet und somit in fußläufiger Entfernung zum Restaurant liegt. . Fazit
Die zentrale Lage des griechischen Grill-Restaurants bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Mischung aus umliegenden Geschäften, guter Verkehrsanbindung und kulturellen Angeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und ein kontinuierliches Gästeaufkommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Viola Jendrian Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: viola.jendrian@db.com Telefon: 0176 72761690
Aufsichtsbehörde: Stadt Minden Der Bürgermeister Internet: www.minden.de Anschrift: Kleiner Domhof 17, 32423 Minden
Stichworte
Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Niedersachsen