Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.310 €/m²
6 Zimmer • 129,4 m² • 281 m² Grundstück

Ehemaliges Bauernhaus, das zum Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung umgebaut wurde.

Gelegenheit! Mehrere Wohneinheiten und viel Lagerfläche!
Hier erwartet Sie ein ehemaliges Bauernhaus, welches durch einen durchdachten Anbau eines Treppenhauses in moderner Glasoptik zu einem Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung umgebaut wurde.
Aus den Stallungen wurden fantastische Nutzflächen, die perfekt als Lager, Hobby-werkstatt oder ähnliches genutzt werden können.
Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete große Balkon, welcher von der Küche im Obergeschoss zugänglich ist.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Außerhalb der Wohnung gibt es einen sehr großen Raum, über die gesamte Breite des Hauses, mit Fenstern.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit Essplatz und einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Kinder-zimmer und einem Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Waschbecken einem WC und einem Fenster ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich dann zusätzlich zu den dem Nebengebäude, die Einliegerwohnung, diese besteht aus einem kombinierten Wohn / Ess- und Schlafzimmer, einer kleine Kücheneinheit und einem Badezimmer, in welchem sich eine Dusche, ein Wasch-becken und ein WC befindet.
Das Haus verfügt sogar über einen Treppenlift ins 1.0G.
Eine Einzelgarage und ein separater Carport runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer

Merkmale

281 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Balkon
Garage

An / Umbauten und Modernisierungen in Jahresangaben:
Ca. 2018 - Badumbau mit bodengleicher Dusche im OG
Ca. 2002 - Ab der vorgenannten Jahresangabe wurden nach und nach die
Holzfenster gegen Kunststofffenster getauscht.

Ca. 2001 - Anbau eines Treppenhauses und Einrichtung der Einliegerwohnung
Ca. 2000 - Einbauküche mit fest eingebauten E-Geräten im OG
Ca. 1986 - Dach neu eingedeckt

Ca. 1971/73 - In verschiedenen Bauabschnitten Ersatz des alten Fundaments durch
ein Betonfundament und der Fachwerk-Tuffsteinwände durch Ton-
ziegelwände. Das gilt für das ganze Gebäude, bis auf den Bereich
Kellerwölbung und entlang der Garage / Badanbau. Fundament und
Wände wurden bis zum Dachaufbau ersetzt.

Ca. 1988 - Anbau einer Garage sowie Einbau des Bads im DG

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.310,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 3,57% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jebenhausen, Göppingen / Jebenhausen (73035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Jebenhausen hat rund 4.150 Einwohner und liegt im Süden von Göppingen zwischen der Kernstadt und dem Stadtbezirk Bezgenriet. Bis 01.04.1939 war Jebenhausen eine selbständige Gemeinde. Wahrzeichen des Ortes ist das auch heute noch privat bewohnte Schloss der Freiherren von Liebenstein. Sehenswert sind das viel besuchte Naturkundliche Museum und das Jüdische Museum, welches in der alten evangelischen Kirche eingerichtet wurde und auf die starke Prägung des Stadtbezirks durch seine jüdischen Bewohner eingeht.

Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über den Autobahnzubringer Landesstraße 1214 zum Autobahnanschluss Aichelberg. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt.

Der Stadtbezirk bietet ein attraktives Wohnen in schöner Lage im Voralbbereich mit guten Möglichkeiten für Nah- und Wochenenderholung durch seine Nähe zum Albvorland und der Schwäbischen Alb. Neu erschlossene Wohngebiete weisen eine

hohe Grünbilanz auf. Tempo 30 in allen Wohngebieten sowie zusätzliche Aus-weisung von "verkehrsberuhigten Bereichen".

Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage gibt es auch vor Ort. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und ein Feuerwehrstütz-punkt sind vorhanden.

Die üblichen Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind auch ansässig. Zusätzlich zum Gewerbegebiet Autenbach, besteht das Gewerbegebiet Jebenhausen-Süd, welches Firmen noch weitere Ansiedlungsmöglichkeiten im Stadtbezirk bietet.

Verschiedenste Vereine bieten ein lebendiges und vielseitiges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Freizeit und Kultur. Ein Höhepunkt im Stadtbezirk ist das alle zwei Jahre stattfindende Kinderfest.

Weitere Informationen

Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Frau Martina ZierleDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 267ZGXTA93KU

Referenznummer: JEBH4MP

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