VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann

Herr/Frau Heike Hoffmann

Die Chance für Kapitalanleger!

€ 995.000
Kaufpreis
525,04 m²
Wohnfläche ca.
32
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39106 Magdeburg / Alte Neustadt 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 x-fache Miete 23,21

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt überzeugt mit großer Vielfalt.
Eine interessante Architektur vereint mit moderner und vorbildlicher Infrastruktur gibt Kunst und Kultur eine Bühne. Die Otto-von-Guericke Universität ist fußläufig schnell zu erreichen. Shopping-Center in der Nähe, Restaurants und auch Bar´s können...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Böden: Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 17 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.07.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

113,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!

Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert.
Zum...

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Ausstattung

* Balkon
* Laminat
* Fliesen
* Keller
* eingezäunter gepflegter Außenbereich

Preisinformation

17 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.868,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr/Frau Heike Hoffmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c34r5p

Referenznummer: 22156043

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