Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

4.364 €/m²

7 Zimmer  •  194,5 m²  •  719 m² Grundstück

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Schiefbahn, Willich (47877)

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Hier bieten wir Ihnen ein 1981 in Massivbauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in exponierter Wohnlage mit familientauglichen und durchdachten Grundrissen zum Wohnen und Arbeiten in gehobener Ausstattung und in modernisiertem und sehr gepflegtem Zustand.

Wer individuell, in ruhiger Randlage in gepflegtem Umfeld und unweit von Düsseldorf - Entfernung zur Stadtmitte bzw. zum Flughafen nur ca. 25 Autominuten - wohnen möchte, ist hier goldrichtig.

Am Ende einer Wohnstraße gelegen grenzt Ihr neues Zuhause direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet mit ca. 190 qm Wohnfläche auch der größeren Familie ausreichend Platz, Wohnen und Arbeiten lassen sich dank teilweisem, wohnlichem Ausbau im Souterrain hier ebenfalls prima vereinbaren.

Zu den Highlights zählen: Neuwertige Heizungsanlagen + neue Fenster; PV-Anlage; Saunabereich mit Dusche u. WC, 2 Tageslichtbäder + Gäste - WC, Fußbodenheizung + elektrische Rollläden und Außenmarkise, XXL-Terrasse + XXL-Garage + u.v.m.......

Treten Sie ein: Neben der Empfangsdiele erwartet Sie linksseitig ein Einbau- Garderobenschrank, das Gäste - WC und der Zugang zur Küche. Von der Diele geradeaus gesehen folgt der Essbereich - der Zugang erfolgt sowohl von der Küche als auch von der Diele aus. Hier wird sich die Familie gerne zum gemeinsamen Essen und Verweilen treffen. Mit bodentiefen Fensterelementen und dank der offenen Gestaltung des Ess- und Wohnbereiches mit großem Kamin werden Sie den Blick in den herrlichen Garten genießen und von der Helligkeit und Großzügigkeit angetan sein. Der Garten bietet Ihnen nicht nur wohltuende Ausblicke ins unverbaubare, grüne Umfeld, hier kommen besonders Gartenliebhaber auf Ihre Kosten und für die lieben Kleinen ist ausreichend Platz zum Spielen und Toben, die 2 Terrassen laden zum "Grillen und Chillen" ein und auch Sonnenanbeter werden dank Südausrichtung hier nicht zu kurz kommen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, zwei Duschbädern - das größere "Elternbad" bietet Ihnen neben 2 Waschtischen und einem Bidet eine XXL-Dusche - sowie das Elternschlafzimmer mit Ausblicken in den Garten.

Im Souterrain befinden sich 2 weitere Wohnräume, welche sich ideal als Arbeits- oder als weitere Kinder- oder Gästezimmer eignen, sowie eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein klassischer Abstell- bzw. Werkraum, ein großzügiger Hobbyraum und der Saunabereich.

Eine Doppelgarage + 2 Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé, mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift.
Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können.
Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserer Baufinanziererin der Deutschen Bank, Frau Ines Gronewold (Tel.: 02102-100081) her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Ludwig
Selbstständiger Immobilienberater
Hochsteinstraße 7 42477 Radevomwald
E-Mail: michael.ludwig@db.com
Telefon: 02102 100018

Aufsichtsbehörde: Stadt Radevormwald - Der Bürgermeister
Internet: www.radevormwald.de
Anschrift: Hohenfuhrstr. 13, 42477 Radevormwald Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017