F.Lidl Immobilien

Herr Roland Berchtold

4 Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon in Ruhstorf an der Rott

€ 452.000
Kaufpreis
116,27 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf an der Rott 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 452.000 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhstorf an der Rott ist eine idyllische Gemeinde im Landkres Passau. Der Ort ist geprägt von einem harmonischen Miteinander aus Tradition und Moderne.
Kulturelle Veranstaltungen wie das nahegelegene Karpfhamer Volksfest oder das Harlekinefest, begeistern jedes Jahr Einheimische und Besucher. In der Umgebung gibt es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage.

Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise errichtet.

Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der...

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Ausstattung

Wohnung 5
4 Zimmer - ca. 116,27 m2
2.OG (barrierefrei gem. Landesbauordnung)

Wohnfläche nach WoFlV*
Flur 13,12 m2
Garderobe / Abst 1,25 m2
Bad 8,76 m2
Gäste-WC 3,03 m2
Abstellraum /Speise 5,19 m2
Büro 13,84 m2
Schlafen 13,68 m2
Kind 14,07 m2
Kochen / Essen / Wohnen 37,80 m2
Balkon...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wird noch nicht benötigt da das Objekt erst in Baubeginn ist. Das Wohnanlage wird in KFW 40 erbaut.
Ein Bedarfsausweis ist beauftragt.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luftwärmepumpe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

F.Lidl Immobilien

Kurallee 22, 94072 Bad Füssing

Geschäftszeiten
user

Herr Roland Berchtold

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c3755a

Referenznummer: LI-1930

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