Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 62 m² 2. Geschoss Eisenberg Eisenberg (Pfalz) 67304

Wohnung zum Kauf
129000 €
2.081 €/m²
3 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss

Jetzt einziehen oder clever investieren - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese modernisierte Etagenwohnung aus 1963 auf einem Erbbaurechtsgrundstück bietet helle, lichtdurchflutete Räume, eine praktische Raumaufteilung, eine freundliche Küche, ein modernes Bad und einen einladenden Balkon. Sie ist kurzfristig bezugsfertig und eignet sich gleichermaßen als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage. Das Erbbaurecht sorgt für planbare jährliche Kosten und langfristiges Wertpotenzial - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Keller

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.080,65 €/m²

Hausgeld

236 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

141.900 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

12.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenberg, Eisenberg (Pfalz) (67304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Eisenberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 307,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 55,58.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 36 Jahre.

* Fahrradkeller, ebenerdig der durch den Garten erreichbar ist Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PfalzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2npps5b

Referenznummer: 557.481

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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