Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
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Nr. anzeigenPerfekt für Kapitalanleger! Komplett vermietetes Wohn- & Geschäftshaus im Luftkurort Warmensteinach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Warmensteinach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und hat ca. 2.200 Einwohner. In dem malerischen Luftkurort fließen die Warme Steinach und der Moosbach zusammen. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer östlich von Bayreuth im schönen Fichtelgebirge. Der sehr bekannte und idyllisch gelegene Fichtelsee liegt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 30.09.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist vollvermietet. Die Mieteinnahmen insgesamt belaufen sich aktuell auf ca. 34.000 €/Jahr und ist insgesamt an 2 Parteien vermietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss könnte durch die eingemietete Firma über die Dauer von 5 Jahren angemietet werden, damit sind Ihnen diese Einnahmen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 144 m² teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsraum: ca. 128,19 m²
Terrasse: ca. 16,25 m²
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 125 m² teilt sich wie folgt auf:
Kinderzimmer 1: ca. 10,13...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
Steinel & Dietel GmbH
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Online-ID: 2c3bm55
Referenznummer: 01780
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