Wohnung zum Kauf 289.000 € 4,5 Zimmer 85,7 m² 3. Geschoss Friedrich-Schiller-Straße 10 Ummendorf 88444

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.374 €/m²
4,5 Zimmer • 85,7 m² • 3. Geschoss

Schöne große 4,5 Zimmerwohnung in Ummendorf

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in zentraler verkehrsberuhigter Lage von Ummendorf.

Die zum Verkauf stehende Viereinhalbzimmerwohnung im 3.Obergeschoss ist aufzugsversorgt, hat ca. 86 m² Wohnfläche, einen schönen großen Balkon, mit tollem Weitblick und schöner Sicht auf die Ummendorfer Natur.
Ein Kellerraum & eine Einzel-Fertiggarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist vollständig modern renoviert, mit neuwertiger Einbauküche, Einbaumöbeln in Bad und WC sowie einem Feinputz in allen Räumen, neuen Böden und neuen Türen.
Raumaufteilung Die helle Viereinhalbzimmerwohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Ess- & Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, der komplett überdacht ist und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Aus der großzügigen Diele befindet sich noch der Zugang zu einem separaten WC mit Fenster.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.374,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

319.547 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

30.547 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrich-Schiller-Straße 10, Ummendorf (88444)

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrumsnahe und ruhige Wohnlage von Ummendorf.

Ummendorf zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig in nur wenigen Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Regelmäßige Busverbindungen, Apotheke, Ärzte, Badesee, Fitnessstudio und Spielplatz befinden sich in der Nähe.

Zahlreiche Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe wurden um Ummendorf angesiedelt

Über den Bahnhof sowie über die Bundesstraßen B30 und B312 haben Sie optimale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg, Memmingen und den Bodenseeraum.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Besichtigungen erfolgen nur bei ernsthaftem Interesse. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend