Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
046 ···
Nr. anzeigenKleine Kapitalanlage in guter Lage Flensburgs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Mürwik am nordöstlichen Rand der Fördestadt Flensburg.
Das Umfeld ist durch Wohnhäuser sowie Verwaltungs- und Bundesgebäude der Marine und Dienstleister aller Art geprägt.
In etwa 1 km Entfernung bietet der Twedter Plack diverse Einkaufsmöglichkeiten in allen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1925
Bezug
sofort n. Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.01.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
268,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses kleine Gewerbeobjekt verfügt über drei vermietete Einheiten. Im Erdgeschoss sind die Flächen an ein Speiselokal vermietet.
Im Obergeschoss steht eine ca. 80 m² große Wohnung zur Verfügung, im Dachgeschoss eine etwa 45 m² große Wohnung.
Der Zustand des Gebäudes ist als renovierungsbedürftig...
Ausstattung
- Gastronomiebetrieb im EG
- zwei Wohnungen im OG und DG
- alte Ölzentralheizung (Bj. 1992)
- Gastank für den Gastronomiebetrieb
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.072,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 2c3hx5v
Referenznummer: 23261TF
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