Der Neubau Logistikkomplex, verfügt über 2 Logistikhallen, welche zusammen eine Gesamtfläche von ca. 55.000 m² beinhalten. Aufgeteilt sind die beiden Hallen in 6 verschiedene Units, welche einzeln oder gemeinsam angemietet werden können.
Die über eine Wärmepumpe beheizten Units werden jeweils über 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor angedient.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze ergänzt, von denen ein Teil mit einer durch eine PV-Anlage betriebenen E-Ladeinfrastruktur ausgestattet ist.
Merkmale
frei ab 01.04.2027
110.970 m² Grundstück
106 Stellplätze: 106 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe licht .Höhe von (m) 12,2 m .Höhe bis (m) 12,2 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 6 .Anzahl Rampentore 60 .Stützenraster 12 x 24 m .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Klassifizierung WGK möglich .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, ESFR Sprinkleranlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
106 Stellplätze
Lage
Altgefäll, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn A8, die in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in ca. 11 Minuten und der Flughafen Stuttgart in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 54.905,00 m², Gesamtfläche: 61.055,00 m², Bürofläche: 2.302,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
