Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.268 €/m²

10 Zimmer  •  157 m²  •  925 m² Grundstück

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Dörfles (96487)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1958 in einer schönen Lage von Dörfles erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert. Das Haus steht in letzter Reihe einer sehr ruhigen Straße mit einem tollen Weitblick auf das Itz-Tal und den Bausenberg. Egal ob mit der Familie oder mit Hund erreicht man die Wanderwege an der Itz fußläufig. Der Bahnhof befindet sich nur ca. 300 Meter, ein Supermarkt ca. 200 Meter entfernt. Das EG bietet 2 helle Wohnräume und eine geräumige Küche. Die Schlafzimmer und das Bad befinden sich im OG. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man aus der Immobilie einen Traum für mehrere Generationen verwirklichen. Die Süd-Terrasse bietet in Verbindung mit dem Partykeller/Hobbyraum ein sonniges Plätzchen für Feiern oder gemütliche Abende. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung Bj 1997. Energiebedarfsausweis 257,6 kWh/(m²a)- Effizienzklasse H. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Stichworte Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Bayern