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295 €
2 Zimmer  â€˘  50,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 05.03.2026
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Wohnung zur Miete
295 €
2 Zimmer  â€˘  50,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 05.03.2026

Stilvolle Wohnung mit verglastem Balkon - mitten im grĂĽnen Herzen von Gera-Lusan

Es handelt sich um ein saniertes, 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Stellplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer baugleichen und sanierten Wohnung aus dem selben Aufgang. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.

Merkmale

  • frei ab 05.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
- gefliestes Bad mit Wanne
- KĂĽche mit Fliesenspiegel
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Westbalkon
- Kellerbox, Wechselsprechanlage und Aufzug vorhanden
- Stellplätze ausreichend in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Anmietung eines Stellplatzes in der benachbarten Tiefgarage je nach Verfügbarkeit möglich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
450 €
Kaltmiete
5,86 €/m²
295 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
5 €
Kaution
885,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 5,00 EUR
Nettokaltmiete: 295,00 EUR

Lage

address-icon
Eichenstraße 47, Lusan, Gera (07549)
Lusan - ideal für Jung und Alt - 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 50,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2001

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian DömelDein Kontakt
Online-ID: 2nf9a5h
Referenznummer: 3027/21206/1064
TAG Wohnen & Service GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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