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OVB Immobilien GmbH

Frau Carola Meyer-Diekmann

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4900

Mehrparteienhaus mit ebenerdigem Bungalow auf einem Grundstück in Leer!

auf Anfrage

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Derzeitige Nutzung

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2023 bis 16.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Mehrparteienhaus mit ursprünglich zwei Einheiten aus dem Jahr 1935 wurde 1998 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert.
Kapitalanleger aufgepasst!
Das Mehrparteienhaus wird in Kombination mit einem vermieteten Bungalow vermittelt. Die beiden Objekte befinden sich auf einem...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten im EG (EG WHG familiär aufgeteilt)
- 1 Wohneinheit im 1.OG
- Keller (4 Räume)
- Anbau 1998
- Dach 2022 erneuert
- 1. OG Kunststofffenster Isolierglas 2007
- EG Kunststofffenster Isolierglas
- Gas-Zentralheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...