Das Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung oder einen kompletten Umbau. Nach entsprechender Renovierung können Sie hier ein gemütliches Häuschen mit zwei Wohneinheiten schaffen - ideal als Zweitwohnsitz.
Die Raumaufteilung umfasst Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 49 m² Nutzfläche. Ein nicht ausgebauter ca. 40 m2 große Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder Nutzflächen. Zwei vorhandene Parkmöglichkeiten runden den Komfort im innerstädtischen Umfeld ab.
Eine bereits vorhandene Planung für Neu- bzw. Umbau unterstreicht das Entwicklungspotenzial zusätzlich.
Die zentrale Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die umliegende alpine Region ganzjährig hohe Lebensqualität.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.765,31 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer (5760)
Zentrale Innenstadtlage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr. Saalfelden bietet ganzjährig hohe Lebensqualität sowie eine gute touristische Nachfrage durch die Nähe zu alpinen Freizeitangeboten.
Saalfelden am Steinernen Meer ist ein ruhiger Outdoor-Ort im Pinzgau, umgeben von Steinernem Meer und Leoganger Steinbergen. Zum Skifahren bist du schnell im großen Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn oder im Panorama-Gebiet Hochkönig Skigebiet. Im Sommer gibt's viele Wanderungen von gemütlichen Panoramawegen bis zu alpinen Gipfeltouren - plus Biken, Baden am Ritzensee und Langlaufen im Winter.
