Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen
Baubeginn: im Herbst 2026 geplant
Wohnfläche: rd. m²
Gesamtgrundstück: rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.
Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.
Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?
Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen ! .
- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Isolierglasfenster - Hauswirtschaftraum - separater Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) mit abschließbaren Steckdosen und separaten Stromzählern - separater Hausanschlussraum (Gemeinschaftseigentum) - Stellplatz - zzgl. 7.000 € -
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341000 €341.000 €
3.600 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €7.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.985 €1
Kaufpreis
341.000 €
Kaufnebenkosten
28.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Velen (46342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf. Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei Standorten (in Velen und in Ramsdorf) Zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Burg Ramsdorf als Standort des Lebendigen Museums oder der Artesische Brunnen mit Wassertretbecken. Wohl am bekanntesten ist das Wasserschloss Velen mit angrenzendem Tiergarten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,73 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
