Polaris Real Estate Experts GmbH

Herr Volchok Nasuev

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4-Zimmer Wohnung mit 250m2 Garten | Ausrichtung Nord-Westen

€ 1.649
Gesamtmiete inkl. BK
70,31 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMichael-Res-Gasse
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.649
Nettokaltmiete € 1.364,86 Betriebskosten € 134,23

Kaution

5000

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Michael-Res'-Gasse in 1210 Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlweg und dem Marchfeldkanal. Es handelt sich um eine sehr ruhige, grüne Gegend, die von vielen Grünflächen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,71

Details

Objektbeschreibung

In der Michael-Res'-Gasse 2 steht ein attraktives Wohnbauprojekt inmitten einer sehr ruhigen, grünen Gegend. Das U-förmig angelegte Gebäude profitiert von großen Freiflächen in fast alle Himmelsrichtungen. Viele Wohnungen sind daher sehr hell, grün und bieten Raum zum Wohlfühlen.

Sicherlich besonders ist die aktive...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.364,86 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gartenfläche: 249,01 m², Kellerfläche: 1,76 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Polaris Real Estate Experts GmbH

im Durchschnitt  2,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Lampigasse 17, 1020 Wien

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Herr Volchok Nasuev

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c4z45c

Referenznummer: OBGC202310122050349603ff9138619

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