J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
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Nr. anzeigenCharmantes Denkmalschutz-Ensemble mit 5 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt liegt im belebten Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zahlreichen kulinarischen Angeboten.
Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes Gutenberg-Universität und der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1811
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2 Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für...
Ausstattung
Diese typisch rheinhessische Hofreite im Herzen von Mainz-Bretzenheim bietet ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern besticht durch seine originalgetreuen Details und hohes Entwicklungspotential.
Weitere Informationen
Investment Details
Jahresnettomiete:
2023 IST: 25.020,00 € p.a. mögliche Marktmiete: 52.020,00 € p.a.
Faktor (Kaufpreis/ JNM):
möglicher Faktor bei Marktmiete: 22,11 und einer möglichen Rendite von: 4,52%
Faktor bezogen auf Kaufpreis und mögliche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
Online-ID: 2c4zt5t
Referenznummer: Sel_Hofreite_MZ
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