Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.160.000 € 475,8 m² 1.092 m² Grundstück Holsteiner Chaussee 216 Schnelsen Hamburg 22457

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1160000 €
475,8 m² • 1.092 m² Grundstück

Handliches Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in HH-Schnelsen

Es handelt sich um ein 1977 errichtetes 6-Familienhaus mit insgesamt ca. 476 m² Wohn- und Nutzfläche. 6 Stellplätze stehen auf dem rückwärtigen Grundstück zur Verfügung.
Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 5-Raumwohnung über zwei Ebenen, vier 3-Zimmerwohnungen und eine 2,5 Zimmerwohnung.

Merkmale

frei ab sofort
1.092 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1160000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer an IMMOBILIEN HANS-ULRICH GRUHN IVD/VHH für die Vermittlung des Kaufvertrages zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.232.500 €1

Kaufpreis

1.160.000 €

Kaufnebenkosten

72.500 €

Provision für Käufer (6,25%)

72.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holsteiner Chaussee 216, Schnelsen, Hamburg (22457)

Die Holsteiner Chaussee verläuft vom Eidelstedter Platz nach Norden bis zum Stadtteil Schnelsen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt zwischen der Heidlohstr. und der Wählingsallee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Busverbindungen zum Eidelstedter Platz zur Verfügung. Auch die AKN-Station Schnelsen ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rd. € 46.330,00. Die Bruttomieten betragen rd. € 64.270,00. Die Versicherungssumme nach 1914 beträgt für das Objekt 56.740 M. Das Gebäude ist in einem normalen Erhaltungszustand. Es wird seit vielen Jahren von uns verwaltet. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

IMMOBILIENMAKLER HANS-ULRICH GRUHN IVD/VHHMaklerbüro

Hofweg 8, 22085 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Ulrich GruhnDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nwj35j

Referenznummer: 1801020241

IMMOBILIENMAKLER HANS-ULRICH GRUHN IVD/VHH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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