Das bezugsfreie Haus mit Charme wurde im Jahr 2000 mit einer ca. 120m² großen Wohn- und Nutzfläche in massiver Holzbauweise auf einem ca. 559 m² großem Sonnengrundstück errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein kleines Gästehaus mit Badezimmer, welches sich auch gut als Büro nutzen lässt. Das Haus steht seit längerer Zeit leer und weist einen hohen Modernisierungs- und Renovierungsrückstau auf. Das Nachbargrundstück mit 558 m² und einem kleinem Bungalow und Carport steht ebenfalls zum Verkauf und kann auf Wunsch mit erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
559 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Veranda
Das helle und gut geschnittene Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen großen Wintergarten. Das Highlight des Hauses ist der große beheizbare Wintergarten mit Kaminofen, der zum Verweilen in der Natur einlädt. Vom großen Wohnzimmer gelangt man sowohl in den Wintergarten, als auch auf die sonnenverwöhnte Südwestterrasse. Eine gut geschnittene Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls noch im Erdgeschoß. Ein weiteres aktuell noch nicht vom Wohnzimmer abgetrenntes Zimmer befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoß. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine geräumige Abstellkammer, welche sich auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignet und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls noch im Obergeschoß. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.241,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkluseive Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fichtenwalde, Beelitz (14547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
