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Abakus Immobilien GmbH

Herr Hermann Jilek

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Nr. anzeigen

+49 711 60131604

+49 1512 3569038

Schöne 4- Zimmer- Wohnung, zentrumsnah

€ 349.000

Kaufpreis

84,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Haydnstr. 8

72766 Reutlingen

(Burgholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Für die Vermittlung berechnen wir eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.. Diese ist 2 Wochen nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

Lage

Die Lage in der Haydnstraße liegt direkt hinter dem Fernmeldeamt. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Der Stadtbus hält direkt vor dem Haus. Zu Fuß geht man ca. 30 min zur Fußgängerzone Reutlingen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Haus Haydnstr. 8, welches Baujahr 1955 ist. Das Haus wurde komplett renoviert 1994 und bildet mit dem Neubau Haydnstr. 8/1 das Gesamtobjekt.
Das Haus hat 3 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie eine Grünfläche als Sondernutzungsrecht.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut bürgerlich.
Dieser Hausteil hat eine eigene Gaszentralheizung.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet seit dem 30.05.2013.
Die Kaltmiete beträgt seit 1. Januar 2024 € 735,--und € 60,-- für die Garage.
Die auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten betragen: € 384,85 monatlich bisher und
der Instandhaltungsrücklagenanteil beträgt derzeit € 4.798.