Grundstück zum Kauf

154800 €154.800 €

18 €/m²

8.600 m² Grundstück

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Pula (52100)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. VODNJAN - ISTRIEN - KROATIEN Agrarland mit 8.600m2 als Spekulationsobjekt für künftiges Bauland - neben entstehendem Villenviertel und Bauland Das große Areal von rnd. 8.600m2 ist zusammenhängend und rechteckig in der Form, liegt am Ende einer kleinen Ortschaft außerhalb von Vodnjan. In schöner ruhiger Umgebung und grüner Landschaft. Dieses Dorf wurde in den letzten Jahren laufend erweitert, in unmittelbarer Nachbarschaft wurden und werden einige Villen gebaut. Das Bauland grenzt einer Länge und einer Breite unmittelbar an das zu verkaufende Areal an. Strom und Wasser sind also in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Gelände ist leicht abfallend, fast eben, dass es als Bauland möglich ist, hier zumindest 6-8 Häuser zu errichten. Es ist möglich, mit guten Projektvorschlägen für die nachhaltige Nutzung entsprechende Umwidmungen zum Bauland bei der Gemeinde einzubringen. Dabei können wir unterstützen, zeitlich nichts versprechen, wann das sein kann. Aber im Sinne der Urbanisierung sind bei der Vergrößerung und Zuteilung von neuem Bauland natürlich die unmittelbar angrenzenden Areale die ersten, wo das behördlich umgesetzt und genehmigt wird. Der Preis für Bauland bewegt sich aktuell dort bei etwa EUR 80.- bis 100.- / m2. Mai ist in wenigen Kilometer im Ortszentrum von Vodnjan - bei Geschäften, Restaurants, Bars und Cafes. In ca. 15 Minuten in Pula oder am Flughafen Pula. Am Meer ist man in Fazana oder auch an der Ostküste in ca. 10-15 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss i Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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