Wohnen am Käppele, Einfahrt Privatstraße

Flur Hauseingang, Fliesenbelag kann gewählt werden

Flur im OG, Bodenbeläge sind noch wählbar

OG helles großes Zimmer 26qm kann geteilt werden

OG Bad zus. Einbau einer Badewanne wäre möglich

OG Bad Fliesenbelag kann noch gewählt werden

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BWG Wohnbau GmbH

Herr Carsten Dotterweich

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097 ···

Nr. anzeigen

09721/9456762

Traumhaus mit 3-4 Zi. auf 2 Etagen / Provisionsfrei / 2 Carportstellplätze und pflegeleichter Garten inklusive

€ 579.000

Kaufpreis

136,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

240 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kapellenweg

97506 Grafenrheinfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In einer grünen Umgebung aus Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die nähere Landschaft ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ erinnert an eine nahegelegene Kapelle, die der Straße und der neuen Wohnanlage ihren fränkischen Namen „am Käppele“ gab.

Die grüne Oase wird durch nahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Holz, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Kettenhausanlage besteht aus vier Kettenhäuser in Holzmassivbauweise und vier in konventioneller Mauerwerkbauweise und befindet gehört zur Wohnanlage "Wohnen am Käppele" am grünen Ortsrand in Grafenrheinfeld.

Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten, der durch einen blütenreichen...

Ausstattung

• Hochkantlamellenparkett in den Wohnbereichen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Elektrisch betriebene Raffstores
• Tageslichtbad mit gefliestem bodengleichen Duschbereich,
zusätzliches Gäste-WC im EG
• Hochwertige Fliesenbeläge mit Trittsicherheitswert in den Sanitärbereichen
• Badewanne im...

Weitere Informationen

Merkmale
• Zweigeschossige Wohneinheiten mit Pultdach
• Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss
• Terrasse mit großer, privater Gartenfläche (SNR) nach Südost
bis Südwest ausgerichtet
• Zwischen den einzelnen Wohneinheiten ein Carport für 2 PKWs
• Zusätzlicher Außenabstellraum für...