Aachen-Brand: Modern möbl. 2-Zi.-Whng m. Balkon und PKW Stellpl.
Diese modern und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet allen Komfort. Auch die Gemütlichkeit kommt nicht zu kurz, wenn man an den kalten Tagen, auf der schwarzen Ledergarnitur liegend, sich am Kaminfeuer erwärmt. Wie in einem Wintergarten gehen Außen und Innen durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich ineinander über und lassen den Raum im Licht erstrahlen. Der Esstisch und die sehr gut ausgestattete Küche vervollständigen den Wohnraum, wobei der Blick beim Essen und Kochen immer wieder über die grünen Gärten der Umgebung schweift. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnbereich an den warmen und trockenen Tagen und bietet die Möglichkeit, einen anstrengenden Tag unter der Abendsonne ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer, als Rückzugsraum, beinhaltet einen begehbaren Ankleidebereich, sowie einen Arbeitsbereich für das Homeoffice. Auch das Bad mit Wanne setzt den hellen und modernen Eindruck in dieser schicken Wohnung fort. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus schließlich erspart die lästige Parkplatzsuche.
Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 990,- €. Heizung und Strom werden separat angemeldet und vom Mieter gezahlt. Bei Anmietung durch eine 2.Person beträgt die Miete 1.030,- €.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
möbliert
3 Monate
Fliesenböden in Wohnzimmer und Küche, Laminatböden in Schlafzimmer und Diele, Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowellengerät, Kaminofen im Wohnzimmer, Balkon mit vielfältigen Ausblicken, Waschmaschine im Keller, TV, Internet, eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus,
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
990 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Brand, Aachen (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in Aachen-Brand. Dieser südliche Stadtrandbezirk ist ein ruhiger Stadtteil mit eigenem Ortskern und allen üblichen Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten. Rundum grüne Landschaft mit direktem Zugang zum Vennbahnweg ermöglicht Entspannung bei Spaziergängen und Fahrradtouren. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und die Aachener City ist sowohl mit PKW, als auch dem öffentl. Nahverkehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
