Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Nürnberg, in der Äußeren Bayreuther Straße. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche großes Potenzial zur Modernisierung. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Sanierungsobjekt suchen, das sie nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.870,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
253.200 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
13.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schoppershof, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, besticht durch ihre historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der imposanten Kaiserburg und dem berühmten Christkindlesmarkt. Die Stadt bietet eine vielfältige kulturelle Szene, mit Museen, Theatern und Konzertsälen. Auch für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, von Radwegen entlang der Pegnitz bis hin zu Sportvereinen und Fitnessstudios.
Die Region um Nürnberg ist bekannt für ihre wunderschöne Natur und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die fränkische Schweiz mit ihren markanten Felsen und idyllischen Dörfern lädt zum Wandern und Entdecken ein. Auch das nahegelegene Nürnberger Umland bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, von Schlössern und Burgen bis zu malerischen Weinbergen. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer guten Arbeitsmarkt- und Bildungssituation.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen:
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