Gartenparadies mit Blick zum Schutterlindenberg

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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Doris Ohnemus

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Nr. anzeigen

+49 781 2003255

Lahr, Weststadt - Stilvoll wohnen mit Charme!

€ 279.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Immobilie liegt in einem reinem Wohngebiet im Westen der Kernstadt Lahr. Die am Grundstückende verlaufende Rheintalbahn ist durch eine Schallschutzmauer getrennt und durch die Baum- und Heckenbepflanzung kaum hör- und sichtbar.

Das Wohngebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Stadtmitte angebunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

15.09.2023 bis 14.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie!

Objekt
Die bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ergänzt um 3 Zimmer im Dachgeschoss, befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1907).

Die Haustüre mit Rundbogen-Fenstern und dekorativen Blumenornamenten als auch das...

Ausstattung

- Stilvolle Ausstattung mit historischen Türrahmen

- Bodenbeläge: Fliesen passend zum Baustil und Holzböden

- PKW Stellplätze vor dem Haus

- Gesamthaus mit 2 Wohnungen

- großer Garten zur freien Entfaltung

- Stadtrandlage

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...