79 m² Neubau-Whg in Mehring im EG, behindertengerecht | Terrasse | 2 Stellplätze | separater Eingang
Kurzbeschreibung
Helle und moderne Wohnung in M
Objekt
Diese behindertengerecht gestaltete Neubau-Erdgeschosswohnung in Mehring überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, kann jedoch bereits jetzt besichtigt werden und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfertig - ideal für alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen in moderner Umgebung suchen.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der separate Hauseingang auf der rechten Hausseite. Sie betreten Ihr neues Zuhause vollkommen unabhängig und ohne gemeinschaftlichen Hausflur, was ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl schafft.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, ebenerdige Wohnung mit breiteren Türöffnungen und optimaler Bewegungsfreiheit. Der Eingangsbereich bildet eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Jacken und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Linkerhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die von gewachsenen Sträuchern umgeben ist und dadurch angenehmen Sichtschutz sowie zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die moderne Einbauküche ist technisch hochwertig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte wie Spüle, Herd und Backofen. Sie wird für 85 € monatlich in der Kaltmiete berücksichtigt.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über einen kleinen Flur in Richtung Badezimmer befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellbereich, der praktischen Stauraum schafft. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer extra großen, ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und unterstreicht den barrierearmen Wohnkomfort.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger grauer Vinylboden verlegt, der eine moderne Optik mit Pflegeleichtigkeit verbindet, während das Badezimmer zeitlos gefliest ist.
Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Solarstromnutzung versorgt die Fußbodenheizung und bietet zusätzlich eine integrierte Kühlfunktion für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage der Firma Wolf sorgt darüber hinaus für ein dauerhaft gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Stufen legen. Zwei fest zugeordnete Stellplätze sind ebenfalls bereits in der Kaltmiete enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
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