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Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

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Nr. anzeigen

096120638033

015127257728

RESERVIERT IM HERZEN DER STADT WEIDEN Wohn-Geschäftshaus mit Potential * Top

€ 685.000

Kaufpreis

464 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

3,76 % inkl. Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Weiden in der Oberpfalz mit rund 42000 Einwohnern ist eine kreisfreie Hochschul-Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Weiden ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz, Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.11.2021 bis 10.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

231,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn-Geschäftshaus wurde 1920 in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und liegt quasi im Herzen von Weiden mit Blick auf Weidens größte Kirche St. Josef. Das Gebäude besteht aus dem 3geschossigen westlichen Teil und einem nach Osten ausgerichteten Flachbau.
Hier bestünde die Möglichkeit einer...

Ausstattung

Zentralheizung - Öl-- mit neuem Kunststoff-Öltank-
Ölbrenner mit Kessel 2013
Kunststoff-Fenster-Elemente
Fliesen und Teppichbelag
Wischöbden
Gäste-WC´s
Tageslichtbad im 1.OG wurde erst vor ein paar Jahren renoviert
Tageslichtbad im 2. OG aus den 80igern
Hohe Räume...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,76 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt )...