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Preis auf Anfrage
86 m²
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
86 m²

++ Beste Sichtbarkeit ++ Ecklage ++ Nähe Hauptbahnhof ++

Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten)
B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten)
Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten) Aufteilung Erdgeschoss ca. 86 m²

Die zu verkaufende Fläche befindet sich im Teileigentum.
Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung:

+ Grundbuchauszug
+ Energieausweis
+ Teilungserklärungen
+ Versammlungsprotokolle
+ bemasste Grundrisspläne
+ Versicherungsnachweise
+ Grundsteuerbescheid

Merkmale

  • Bezug: Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Gewerbefläche Erdgeschoss

+ Zugang ebenerdig an der Eckseite des Gebäudes
+ grosse Fensterfront zur Strasse
+ Lamellenvorhänge
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Deckenhöhe ___ m
+ hellbrauner Steinboden
+ 1 WC
+ Wände weiß
+ Gastetagenheizung (neu 2019/2020)
+ teilweise Einbauschränke
+ Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Schränken
+ uvm.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1930
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
4,76

4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis EUR 330.000,-
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

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OstStuttgart (70188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Miete Kaufpreis EUR 330.000,-

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Über den Anbieter

Rüsternweg 7, 70597 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Jens LudwigDein Kontakt
Online-ID: 2c6ug5d
Referenznummer: P785
LUDWIG imMOBILien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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