Neubau 5,5-Zimmer Wohnung in ruher Lage mit Wintergarten und attraktiver Ausstattung
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
2.500 €
Kaltmiete
15,09 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3700 €3.700 €
Lage
Litzelstetter Str. 43a, Wollmatingen, Konstanz (78467)
Der Ausgangspunkt – Nähe zum Zentrum, kurze Wege in die Natur und ein ansprechend gewachsenes Umfeld für alle Generationen – in der Litzelstetterstraße lässt es sich angenehm leben. Das Wohnensemble wird abgerundet mit der Außenanlage, die harmonisch angelegt wurde.
Die Wohnung hat gute ideale SĂĽd-/Sonnenausrichtung , eine Tiefgarage und ein etwas anderer Wohnungsgrundriss mit offenem Koch- und Essbereich.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und ein separater Müllraum sind vorhanden.
Weitere Informationen
Highlights
- Es handelt sich um einen Erstbezug. - Lichtdurchflutete Räume - Aufzug in alle Etagen - Bauweise in KfW 55 - gute Ausstattung wie zum Beispiel ein moderner Vinyl-Bodenbelag in Eiche und die moderne Sanitärgegenstände - Fußbodenheizung - Wertige Küche mit Markengeräten - nachhaltige und energiesparende Ziegelbauweise für ein gutes Wohnraumklima
Besichtigung
Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: Wohnungsmiete (€ 1.950,00) zzgl. Einbauküche (€ 70,-) zzgl. TG-Stellplatz (€ 80,-) zzgl. NK-Vorauszahlung (€ 350,00). Wenn gewünscht kann zusätzlich noch einen Außenstellplatz zum Preis von € 50,00 angemietet werden.
Sämtliche per Gesetz umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet (Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, Strom, Müll etc.) bzw. werden nach Möglichkeit direkt auf die Mieter angemeldet.
Die Wohnung kann in Absprache mit dem Mieter bereits zum 01.05.2026 bezogen werden.
Besichtigungstermine
Eine Hunde-/Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.
FĂĽr einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen stehen ihnen unsere Mitarbeiter, Frau Nassal und Herr Hinder, gerne zur VerfĂĽgung.
Wir freuen uns ĂĽber Ihre Anfrage!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
