Wohnung zum Kauf 371.000 € 3 Zimmer 85 m² 2. Geschoss Kucuk Erenkoy 99645

Wohnung zum Kauf
371000 €
4.365 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss

Luxuriöse 3- Zimmer Wohnung mit Garten und Meerblick! In der Zyperns schönem Ort Kucuk Erenkoy!

"Träumen ist auch Zukunftsplanung"

Was wäre ein Leben ohne Träume? Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen, wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Dieses charmante 3-Zimmer Garten Wohnung, liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur 100 Meter vom tiefblauen Ägäischen Meer entfernt und bietet Ihnen ein komfortables und charmantes Zuhause.

Dieses Wohnung umarmt Sie mit einer warmen Atmosphäre und bietet mit seinem modernen Design und den eleganten Akzenten eine herzerwärmende Umgebung. Ein großes und helles Wohnzimmer ist mit warmen Farben und geräumigen Fenstern ausgestattet. Das einfallende natürliche Licht macht diesen Ort voller Energie und einladend. Hier können Sie schöne Momente mit Ihren Liebsten verbringen, fernsehen oder in bequemen Sitzgelegenheiten entspannen.

In dieser Wohnung finden Sie ein warmes und charmantes Leben in der Nähe des Meeres, von dem Sie träumen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in die Schönheit und den Frieden der Ägäis einzutauchen.

Schlüsselfertig: 11.2023

Dieses Projekt hat 3 Etagen.

Der oben angegebener Preis ist für Penthouse 2 Zimmer 50 m2 Penthaus (Dachterrasse 25 m2) = 255.000€ (2. Etage)

Monatliche Nebenkosten noch nicht kalkuliert.

Monatliche Mieteinahmen noch nicht kalkuliert.

Zahlungsmöglichkeit:

*Individuelle Finanzierung auch möglich.

Bitte beachten Sie:

Durch unsere Verfolgung der Baugesetze und Baubewilligungsverfahren kommt es zu sichere Bebauungen, die nachweislich sind. Dadurch gibt es hohe Anfrage und wenige Verfügbarkeit.
__________________________
Wir bemühen uns unseren Klienten maximal entgegenzukommen. Mit unserem langfristigen Service bieten wir Ihnen zudem die nötige Sicherheit, denn Ihr Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle.

Merkmale

2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Highlisten

. Farzeugladestation
. Türkisches Haman
. Behindertenparkplatz
. Behindertenstraße
. Sicherheit Rund um die Uhr
. Kinderbecken
. Parkplatz
. Fitnessstudio
. Schwimmbad
. Klimaanlage
. Internet
. Video-Gegensprechanlage

Eigenschaften:

. Moderne Küchenschränke

. Wenn Sie die Standard Küche nicht wollen, können die Küchenschränke auf Anfrage gegen Gebühr anderes angefertigt werden.

. Abgebildete Möbel gehören nicht zum Lieferumfang. Auf Wunsch kaufen wir für Sie Möbel oder lassen Möbel nach Maß für Sie anfertigen und montieren diese vor Ihrem Umzug. (Gegen eine Gebühr).

. Als Fundament dient ein Stahlbetonrohbau mit entsprechender Dämmung. Erdbeben. Trennwände, Stahlbetonvorhang und Gipsputz auf Ziegel oder Ytong. Es wird Satinputz darauf haben.

. 100 % reine Außenfarbe auf Wasserbasis auf Acrylbasis Akrisil quatro (5 Jahre Garantie)

. Aluminium-Doppelverglasung (5x5 mm) Komfortklasse

. Alle Treppen sind aus Naturmarmor und die Geländer sind aus Stahl

. Die Innentüren der Wohnung werden aus dem Material MDF FUGA Wood gefertigt.

. VRV-Klimaanlage.

. Fußbodenheizung.

. Die Atmosphäre Ihres Zuhauses wird durch spezielle Spotbeleuchtung verändert.

. VRV-Klimaanlage.

. Fußbodenheizung.

. Die Atmosphäre Ihres Zuhauses wird durch spezielle Spotbeleuchtung verändert.

. In jedem Stadtteil wird eine Infrastruktur für TV-Steckdosen geschaffen. Es bietet Service für alle Wohnungen gemäß dem Wohnungsprojekt.

. Internetsystem: Für jedes Gebäude wird eine interne Internetkabelinfrastruktur eingerichtet.

. USB-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer.

Besonderheiten:

. Dies erfolgt in Übereinstimmung mit der Umweltvereinbarung und dem Pflanzprojekt.

. Zentrales Generatorsystem

. Gemeinsamer Swimmingpool

. Ein Whirlpool, in dem Sie die Müdigkeit des Tages lindern können

. Kinderspielplatz, wo Ihre Kinder sicher spielen können.

. Grillplatz für Ihre Grillpartys, die am Wochenende unverzichtbar sind.

. Fitnessstudio im Freien

. Xystus

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

371000 €

4.364,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Kucuk Erenkoy (99645)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Stadt liegt in der Türkischen Republik Nordzypern, einer nicht anerkannten Republik im nördlichen Teil der Insel Zypern. Girne ist eine der wichtigsten Städte in Nordzypern und ein beliebtes Touristenziel aufgrund ihrer malerischen Lage am Meer und ihrer historischen Attraktionen.

Klima:
Girne genießt ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Sommermonate, von Juni bis September, sind heiß, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 30°C und 35°C. Die Winter sind milder, mit Durchschnittstemperaturen um die 15°C. Der Frühling und der Herbst sind angenehm, mit milden Temperaturen und weniger Niederschlag.

Standort:

-100 Meter vom Meer entfernt.

-5 Minuten mit dem Auto zum Golfplatz Korineum.

-30 Minuten Fahrt nach Kyrenia City.

-45 Minuten vom Flughafen Ercan entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Angaben
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Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Die Topmakler Immobilien GmbHMaklerbüro

Warburger Str. 88 a, 33098 Paderborn

Partnerschaft

Herr Alexander EreminDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c6wb5a

Referenznummer: NZ6-23823/3

Die Topmakler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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