DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE SCHOTTENRING
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle moderne Dachterrassenmaisonette - Nähe Schottenring/Donaukanal.
Das Gebäude wurde 1870 im Stil der Wiener Neorenaissance errichtet und 2022 generalsaniert sowie das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein.
* U2/U4 Schottenring
* Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A
BEZUG AB APRIL/MAI 2026!
FOTOS TEILWEISE MIT MÖBLIERUNGSVORSCHLÄGEN!
RAUMAUFTEILUNG:
Ebene 1:
* Vorraum mit offenem Raumbereich (gut als Homeoffice nutzbar oder Schrankraum),
* drei Schlafzimmer,
* zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit WC,
* Abstell-/Wirtschaftsraum
Ebene 2:
* offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse
AUSSTATTUNG:
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Parkettboden
* Küche mit Markengeräten
* Klimaanlage: umweltschonende Fernkälte versorgt die Klimageräte
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
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Bright and modern rooftop apartment to let. The apartment is located in a building from 1870 which was renovated in 2022 and the rooftop apartments have been newly built. The infrastructure is ideal: within walking distance to the metro station U2/U4 and to shops and restaurants, close-by Donaukanal offers sport facilities.
LAYOUT:
1st floor:
entrance, three bedrooms, two bathrooms, storage
2nd floor:
living and dining area with open plan kitchen and access to the terrace
FIXTURES & FITTINGS:
* floor heating/ cooling
* wooden floors
* fully equipped kitchen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
