Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €

5 Zimmer  •  510 m² Grundstück

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Tinjan (52444)

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In der Umgebung von Tinjan steht ein freistehendes Haus im Bau zum Verkauf mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 510 m².

Das Haus ist als Familienimmobilie mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Funktionalität und Wohnkomfort im Alltag. Die Raumaufteilung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung sowie eine optimale Einbindung des Außenbereichs.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit Essbereich und Küche im offenen Konzept. Auf derselben Ebene liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Abstellbereich, wodurch Privatsphäre für Bewohner oder Gäste gewährleistet wird.

Außenbereich

Grundstücksfläche 510 m²
Swimmingpool mit Sonnenterrasse
angelegter Garten mit Rasen und Bäumen
vorgesehener Grillbereich
zwei Stellplätze

Der Außenbereich ist als funktionale Erweiterung des Wohnraums geplant und bietet Platz für Aufenthalt im Freien und Erholung.

Technische Ausstattung

Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Räumen
Kamin im Wohnzimmer
Möglichkeit zur Mitgestaltung durch den Käufer während der Bauphase

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, wodurch individuelle Anpassungen möglich sind.

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Umgebung von Tinjan und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die gelegentliche Nutzung.

ID CODE: SH247

Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage