Dein neuer Standort in Charlottenburg: 83 m² voller Möglichkeiten
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 83 m² befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg, in der Kaiser-Friedrich-Straße 6 / Ecke Schustehrusstraße. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Altbaus und überzeugt durch seinen charmanten Charakter sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einheit wurde zuletzt als Friseursalon genutzt und verfügt daher bereits über eine funktionale Grundstruktur für dienstleistungsorientierte Konzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit und angenehme Lichtverhältnisse, wodurch sich die Fläche ideal für Laufkundschaft eignet.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Gewerbefläche problemlos an unterschiedliche Nutzungsarten anpassen. Ob Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe - hier sind verschiedenste Konzepte realisierbar.
Der gepflegte Altbau wurde umfassend saniert und verbindet klassischen Berliner Charme mit zeitgemäßem Standard. Die zentrale Lage in Charlottenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Merkmale
Bezug: sofort
Die Fakten:
-ca. 83 m² Gewerbefläche -Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit -große Schaufensterfront -ehemaliger Friseursalon (Anschlüsse vorhanden) -flexibel nutzbarer Grundriss -saniertes Altbauobjekt mit Charme -gute Infrastruktur und zentrale Lage -plus Kellerfläche
Bausubstanz und Energie
Baujahr1898
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Westend, Berlin (10585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kaiser-Friedrich-Straße befindet sich inmitten des beliebt und belebten Berliner Stadtteils Charlottenburg.
Das Schloss Charlottenburg, der Lietzensee und die repräsentativen Straßen gesäumt mit den wunderschönen Berliner Gründerzeit-Altbauten prägen die Umgebung.
Eine optimale Anbindung auch an das Nahverkehrsnetz bieten der S-Bahnhof Westend, verschiedene Buslinien und der U-Bahnhof Richard-Wagner Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusammensetzung der Miethöhe:
Nettomietzins 2.300 € + NK +MwSt.
Stichworte
Bundesland: Berlin
